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去年香港现楼按揭登记创6年新低 焦点热闻

时间：2023-01-04 09:56:28    


(资料图)

观点网讯：1月4日，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，去年12月现楼按揭宗数为5971宗，按月增加663宗或12.5%；而该月的楼花按揭宗数为155宗，按月减少100宗或39.2%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，去年香港受新冠疫情及加息阴霾下，楼市跌势不断，新盘销售未如理想，二手交投同样疲弱，从而影响按揭市场。现时防疫措施大幅放宽，加上通关在即等利好因素，有助发展商加快推盘步伐，楼市有望疫后重生，预料今年现楼及楼花按揭宗数先见平稳后恢复正增长。

另外根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据，去年全年现楼按揭登记量按年减少19.3%，至79771宗，创过去6年低。而全年楼花按揭登记量3801宗，按年减少29.4%，创过去11年新低。业界预期，防疫措施大幅放宽，加上通关在即、美息今年见顶及息率走势步入明朗化等因素，预料今年现楼及楼花按揭宗数先见平稳后恢复正增长。

中原按揭董事总经理王美凤解释，去年疫情和加息影响楼巿及按揭市场表现。展望今年，预期受惠于本地及内地防疫放宽、美息今年见顶及息率走势步入明朗化等因素，市场气氛正在好转，近期市场上二手交投明显增加，楼市有回稳迹象，并正酝酿「迟买会贵」的心态，相信可推动楼市交投续增，相信为今年按巿带来回升动力。

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